Нацбанк принял решение, которое отразится на рынке недвижимости — регулятор с августа снизит расчетные величины стандартного риска (РВСР). Это своего рода потолок по процентным ставкам по кредитам на жилье и автомобили. Эксперты wikidom.by прогнозируют, что вслед за этим решением Нацбанка снизятся ставки займов.
«Это решение напрямую затрагивает рынок недвижимости, поскольку РВСР служат ориентиром для верхней границы ставок по ипотеке», — отмечают аналитики.
Для физических лиц РВСР по новым кредитам снижается с 17,96% до 17,83% годовых.
«Хотя снижение выглядит скромным, оно продолжает тренд на удешевление заемных средств. Вслед за Нацбанком, возможно, и коммерческие банки скорректируют свои ипотечные программы. Крупные игроки уже начали снижение ставок по жилищным кредитам», — отмечают аналитики.
Они приводят пример: совсем недавно «Банк БелВЭБ» снизил процентные ставки по кредитам на недвижимость: 14,5% годовых — на общих условиях и 14,3% годовых — при заключении договора на оказание риелторских услуг или при покупке/продаже недвижимости через Kufar.
«Так что ждем снижения процентов от коммерческих банков, возможно, и „Беларусбанк“ приятно удивит участников рынка недвижимости», — прогнозируют аналитики.
