В Беларуси обновлен порядок определения стоимости строительства одного квадратного метра жилого дома в текущем уровне цен. Это предусмотрено постановлением Минстройархитектуры от 12 апреля 2023 года № 34, пишет Myfin.by. Документ вступает в силу с 3 июня.
Постановлением установлено, что заказчик, застройщик могут принять решение о применении к стоимости строительства одного квадратного метра жилого дома (жилой части жилого дома) в текущем уровне цен поправочных коэффициентов (повышающих и понижающих).
Они учитывают такие характеристики квартир, как:
- поэтажное расположение;
- пространственные и эстетические параметры;
- высоту потолков (для домов с различной высотой потолков по этажам).
Однако при этом общая сметная стоимость строительства жилого дома (жилой части жилого дома) остается неизменной.
Также документом утверждается инструкция по определению стоимости строительства одного квадратного метра жилого дома в текущем уровне цен.
Для определения стоимости строительства одного квадратного метра жилого дома в текущем уровне цен общая площадь квартир многоквартирного жилого дома и общая площадь одноквартирного, блокированного жилого дома устанавливаются согласно требованиям строительных норм СН 3.02.01−2019 «Жилые здания», утвержденных постановлением Минстройархитектуры от 16 декабря 2019 года № 69.