Министерство по налогам и сборам прокомментировало повышение в 2023 году налога на первую квартиру. Напомним, в этом году ввели изменения в Налоговый кодекс, одно из новшеств — пересмотр налога на первую квартиру. В некоторых случаях рост превышает 11%, хотя налоговики ранее говорили о повышении на уровне 10%.
В МНС заявляют, что в некоторых СМИ появилась «информация о повышении с 1 января 2023 года налога на квартиры на 11%».
«Законодательством предусмотрено повышение с 2023 года расчетной стоимости
1 кв. м квартир на 10−11%, — сообщают в МНС, хотя ранее обещали повышение этого налога на уровне 10%. — С 2023 года этот размер составляет от 500 до 900 рублей за 1 кв. м в зависимости от расположения квартиры, что в несколько раз меньше рыночной стоимости!!! (ведомство в своем комментарии использовало несколько раз тройной восклицательный знак. — Прим. ред.)».
Уточним, что ранее в этом ведомстве уже заявляли, что белорусы, по их мнению, недоплачивают по этому налогу.
После этого в МНС проводят «небольшой ликбез» по налогу на недвижимость, хотя на самом деле лишь расписывают схему расчета этого сбора.
Напомним, налог на первую квартиру появился в 2022 году. Этот сбор составляет 0,1% от стоимости одного квадратного метра. Полученную сумму нужно умножить на количество квадратных метров квартиры. Расчетная стоимость одного квадратного метра типовых строений — квартир, гаражей, машино-мест, садовых домиков, дач — отличается в зависимости от региона. Выше всего она в Минске.
«Иными словами, при увеличении расчетной стоимости квартиры в Минске с 810 руб. до 900 руб. за 1 кв. м, налог за квартиру площадью 50 кв. м увеличится на
4,50 руб. (с 40,50 рублей до 45 рублей)», — сообщают в МНС.
Получается, что конкретно в этом примере от МНС рост налога составляет 11,11%.
«Обращаем внимание, что собственники квартир увидят такое увеличение практически
через два года, а именно к 15 ноября 2024 года, когда наступит срок уплаты налога
на недвижимость за 2023 год, — сообщают в МНС. — В 2023 году налоговые органы будут исчислять доплату налога на недвижимость за 2022 год. Расчет налога будет производиться исходя из расчетной стоимости 1 квадратного метра недвижимости, действующей на 2022 год, т.е. исходя из стоимости 810 рублей для Минска».
В МНС уточняют, что по этой стоимости производилось исчисление в 2022 году авансового платежа по налогу на недвижимость за 2022 год.
«Таким образом, в 2023 году роста налога на недвижимость за 2022 год в отношении
квартир не будет», — сообщают в МНС.
Однако это заявление ведомства не отменяет, что в 2023 году повысили ставки налога на первую квартиру.
Уточним, что на сайте МНС только сегодня, 5 января, появились некоторые комментарии и разъяснения по внесенным в 2023 году изменениям в Налоговый кодекс. При этом сам документ был официально утвержден и опубликован 4 января.
